兵庫県赤穂市の特徴は?
![ウッドデッキテラスのある黒いスタイリッシュな家](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/90c39f12f8ecb6014d27dcf9708e9676.webp)
参考元:赤穂市|赤穂市の概要
公共交通機関や交通量について
![車や鉄道飛行機の交通手段セット](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/601c02c3b33f6caa6af0ebca551c486a.webp)
赤穂市を通る鉄道や市外・県外への移動について
赤穂市には、岡山駅から相生駅(兵庫県相生市)までを結ぶ「JR赤穂線」と、「山陽本線」が通っています。赤穂市にある駅は、赤穂線の「坂越駅・播州赤穂駅・天和駅・備前福河駅」と山陽本線の「有年駅」の5つです。市内を回る地下鉄やモノレールはありませんが、5つの路線バスと市内循環バス、コミュニティバスが利用可能です。路線によってはバスの停留所以外の場所からでも乗車できる、フリー乗降区間も設けられています。
近隣の相生市や岡山県など、市外・県外への移動は、赤穂線を使うと便利です。赤穂線・山陽本線どちらでも行ける相生駅からは、東海道・山陽・九州新幹線に乗り換えられます。空路の利用には、車で約1時間の場所にある「岡山桃太郎空港」もしくは、車で約1時間45分の「神戸空港」が便利でしょう。
参考元:赤穂市|市内循環バス「ゆらのすけ」
参考元:赤穂市|市備西播定住自立圏圏域バス「ていじゅうろう」
参考元:赤穂市|ていじゅうろう運行ルート
参考元:赤穂市|赤穂市の公共交通をとりまく現況
近隣の相生市や岡山県など、市外・県外への移動は、赤穂線を使うと便利です。赤穂線・山陽本線どちらでも行ける相生駅からは、東海道・山陽・九州新幹線に乗り換えられます。空路の利用には、車で約1時間の場所にある「岡山桃太郎空港」もしくは、車で約1時間45分の「神戸空港」が便利でしょう。
参考元:赤穂市|市内循環バス「ゆらのすけ」
参考元:赤穂市|市備西播定住自立圏圏域バス「ていじゅうろう」
参考元:赤穂市|ていじゅうろう運行ルート
参考元:赤穂市|赤穂市の公共交通をとりまく現況
主要地域への通勤の利便性は?
赤穂市周辺の主要都市と言えば姫路や岡山ですが、いずれも赤穂線・山陽本線を使って乗り換えなしでアクセスできます。播州赤穂駅からは、姫路駅まで約40分、岡山駅までは約1時間15分でアクセス可能。なるべく赤穂線の駅や有年駅周辺に住めば、比較的通勤や通学もしやすいでしょう。
赤穂市で交通量の多い国道は?
赤穂市内には、国道2号や国道250号、国道373号などが通っています。なかでも交通量が多いのは、国道2号の相生市から赤穂市間。赤穂市付近は、大阪方面、九州方面への通り道となる場所でもあるため、大型車の利用率がとても高いことも混雑の原因の一つです。
そこで、「相生有年道路」事業によって混雑緩和を目的とした整備を行っており、2024年現在も進行中です。相生側から工事が進められているため、赤穂市内の有年駅周辺ではまだ交通量が多く混雑する時間がありますが、いずれは相生有年道路の整備によって、より暮らしやすい街へと変わっていくことが期待できます。
参考元:国土交通省 近畿地方整備局|相生有年道路
参考元:赤穂民報|相生有年道路の整備完了「令和10年代前半を念頭」
そこで、「相生有年道路」事業によって混雑緩和を目的とした整備を行っており、2024年現在も進行中です。相生側から工事が進められているため、赤穂市内の有年駅周辺ではまだ交通量が多く混雑する時間がありますが、いずれは相生有年道路の整備によって、より暮らしやすい街へと変わっていくことが期待できます。
参考元:国土交通省 近畿地方整備局|相生有年道路
参考元:赤穂民報|相生有年道路の整備完了「令和10年代前半を念頭」
駅前や国道沿いなどに家を建てる際の注意点を紹介
![車道と家と自然のある街並みのイラスト](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/39184c152f62784adf0b83d610160055.webp)
騒音対策について
線路や国道の近くでは、「車両の音がうるさくないか」という心配があります。日常的な騒音はストレスとなりますので、そのような土地を購入する場合は、必ず騒音対策を施すようにしましょう。屋外の音を遮断するには、窓をトリプルガラスや防音ガラスにしたり、壁の内側に防音材を入れたりする方法があります。このような対策をすれば、家の断熱性や気密性がアップする場合もあるので、一石二鳥です。
アール・ホームでは、断熱性を重視して窓ガラスには樹脂製サッシのトリプルガラスを標準採用しています。トリプルガラスは、防音ガラスに匹敵するほど防音効果が高いので、騒音が懸念される場所に注文住宅を建てる際は、ぜひご相談ください。
アール・ホームでは、断熱性を重視して窓ガラスには樹脂製サッシのトリプルガラスを標準採用しています。トリプルガラスは、防音ガラスに匹敵するほど防音効果が高いので、騒音が懸念される場所に注文住宅を建てる際は、ぜひご相談ください。
セキュリティ対策について
戸建て住宅には、玄関のドア以外にも窓や勝手口など、複数の侵入経路があるため、空き巣の被害に遭う確率が高いのでセキュリティ対策が必要です。具体的には、塀や柵の設置、防犯砂利を敷き詰める、窓に防犯フィルムを貼る、などがあります。人通りや車通りが多い国道沿いの家は、意外と人目につきやすいのですが、死角になりやすい場所に家を建てる際は、より一層セキュリティを強化する必要があります。複雑な構造の鍵を玄関ドアに取りつけたり、防犯カメラを設置したりするなど、土地の場所や周辺の治安に合わせて対策を行いましょう。
赤穂市で注文住宅を建てる際のおすすめエリア
![売物件・土地](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/f59ca3a5f3ce7a7d8c16b231172f762b.webp)
中広エリア
播州赤穂駅からもほど近い中広エリアには、「イオン赤穂店」や「業務スーパー赤穂店」、「フレスポ赤穂」があるので利便性が高く、住みやすい地域と言えるでしょう。エリア内には「赤穂市民病院」、そのすぐ近くには「赤穂市民総合体育館(加里屋エリア)」もあります。
中広エリアの住宅用地販売状況を見ると、約35坪の土地が600万円、約58坪の土地が940万円で販売されていました。いずれも播州赤穂駅から徒歩15分以内なので、電車利用も便利です。
中広エリアの住宅用地販売状況を見ると、約35坪の土地が600万円、約58坪の土地が940万円で販売されていました。いずれも播州赤穂駅から徒歩15分以内なので、電車利用も便利です。
塩屋エリア
「赤穂ピクニック公園」をはじめ、子どもが遊べる公園がいくつもある塩屋エリアは、子育て世帯におすすめの場所。主に塩屋エリア南部が、住宅街となっています。「ダイソー赤穂店」やスーパーマーケットの「旬鮮食彩館PAONE」など、日用品や食品の買いものに役立つお店があるので、利便性は高いでしょう。
塩屋エリアでは、45坪を超える住宅用地が800万~900万円程度で販売されています。播州赤穂駅も利用しやすいエリアなので、通勤通学で電車を利用する家族がいる場合も、塩屋エリアは候補として考えやすいでしょう。
参考元:赤穂市移住定住サイト|1 赤穂市について
参考元:赤穂市|赤穂ピクニック公園
>>参考コラム:赤穂市の土地価格相場は?土地の売買事例や注文住宅におすすめのエリアも紹介
塩屋エリアでは、45坪を超える住宅用地が800万~900万円程度で販売されています。播州赤穂駅も利用しやすいエリアなので、通勤通学で電車を利用する家族がいる場合も、塩屋エリアは候補として考えやすいでしょう。
参考元:赤穂市移住定住サイト|1 赤穂市について
参考元:赤穂市|赤穂ピクニック公園
>>参考コラム:赤穂市の土地価格相場は?土地の売買事例や注文住宅におすすめのエリアも紹介
住みやすい赤穂市で注文住宅を建てるならアール・ホームにご相談を!
![ウッドデッキのアウトドアリビングがあるダイニングキッチン](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/223397f19a013fd3d3388ce11055f126.webp)
赤穂市に精通し、多くの情報を所有しているアール・ホームなら、赤穂市でマイホームをご検討中のお客様のお役に立てることが多くあります!利便性が高く、希望通りの注文住宅を建てられる土地探しのお手伝いは、私たちにお任せください。また、屋外の音が気になりそうなエリアでの防音対策や、快適に暮らすうえでしっかりと担保しておきたい断熱性・気密性など、家の性能に関するご相談もお気軽にお待ちしております。